丽泽荷亭苑在书院镇位置不错价格适中周边有商业和学校但交通一般适合自住。房子面积小得房率高得房率大概75%左右公摊小。周边有丽泽小学和书院中学商业配套有丽泽购物中心和书院农贸市场。缺点是公交班次少地铁得坐半小时以上自驾绕高速挺麻烦的。

位置在书院镇周边配套不错丽泽小学书院中学都有商业有购物中心农贸市场人口增长8%大前年数据房价1.2万每平但交通一般公交少地铁远自驾绕高速所以适合自住投资要谨慎。得房率高公摊小确实省心但周边新楼盘多竞争大。比如丽泽荷亭苑前年成交价比大前年降了5%现在大概1.15万每平。不过周边规划有地铁延长线2025年可能通到书院镇。