九江碧桂园卖得挺火滴，价格亲民配套全，最近还搞了多场促销活动。新推出的房源去化率都到八成以上，尤其是刚需户型特别受欢迎。周边有学校医院，交通也方便，很多客户冲着这些配套来买的。

为啥这个情况呢？因为前年1-6月九江新房市场整体去化率才52%，而碧桂园单月最高去化达1.2万㎡，相当于整个区域月均销量。他们把均价压到6800元/㎡，比周边竞品低15%，还送了车位和家电。比如7月推出的叠拼产品，3天就卖光300套，客户主要是本地改善型需求。现在又加了人才购房补贴，所以现在买的人更多了。不过要注意的是，虽然销售好，但项目西侧还在建高架桥，可能会影响部分楼栋的采光。