2025-12-03 00:22:45
九鼎华府现在卖得一般了,前年卖出去1200多套,去年就掉到800套了,降得挺多。就是现在买的人少了,市场饱和了,政策也严了点。
你看啊,前年那会儿市场火,很多刚需和改善型客户都冲进来了,所以卖得快。但去年政策突然收紧,限购限贷,贷款利率也涨上去了,很多人就犹豫了。九鼎华府那位置虽然好,但周边竞品项目也多,像隔壁的云栖府和南岸壹号,价格还比九鼎华府低个几百块,买的人自然更倾向选便宜的。数据上更明显,去年1-6月九鼎华府去化率只有65%,比去年同期的82%差得远。加上最近半年二手房市场也跌了,很多人转而买二手房,新房市场就更加冷清了。所以现在九鼎华府的库存积压严重,得降价促销,但效果还没出来呢,销售情况确实不理想。
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