九鼎华府现在卖得一般了，前年卖出去1200多套，去年就掉到800套了，降得挺多。就是现在买的人少了，市场饱和了，政策也严了点。

你看啊，前年那会儿市场火，很多刚需和改善型客户都冲进来了，所以卖得快。但去年政策突然收紧，限购限贷，贷款利率也涨上去了，很多人就犹豫了。九鼎华府那位置虽然好，但周边竞品项目也多，像隔壁的云栖府和南岸壹号，价格还比九鼎华府低个几百块，买的人自然更倾向选便宜的。数据上更明显，去年1-6月九鼎华府去化率只有65%，比去年同期的82%差得远。加上最近半年二手房市场也跌了，很多人转而买二手房，新房市场就更加冷清了。所以现在九鼎华府的库存积压严重，得降价促销，但效果还没出来呢，销售情况确实不理想。