新塍花园位置好靠近地铁站人流量大饭店租金高竞争也激烈。周边有超市药店和学校周边餐饮需求稳定但新开饭店多容易饱和。

新塍花园投资要看长期收益现在饭店月租八千到一万五之间比去年涨了五成。比如隔壁街面商铺客流量日均八千人次但同区域房价三年涨了十五成。虽然位置好但竞争激烈去年有家火锅店半年就倒闭了。现在新开饭店得投二十万装修费还要养三个厨师月薪加起来两万五。虽然人流量大但租金高利润薄只能靠翻台率撑场面。建议先租半年试水再决定要不要长期投入。提醒注意消防证和卫生许可这些证照办下来要花两个月时间。