越秀区房子好买，首先说它地段熟，学校医院多，地铁1、2、3号线全通，生活方便。房价虽高但涨得稳，去年均价5.8万/平，比天河低30%，但租金回报率4.2%，比郊区高1倍多。

再说学区资源，越秀小学、东风东小学升学率全市前三，中山二院、省人民医院就在旁边。地铁沿线老小区像北京路、北京东，租金月均1.2万起，租客以白领为主。前年越秀区二手房成交1.2万套，占全市12%，说明刚需和改善都认这个区。房价高但配套全，保值性强，适合想扎根广州的。特别是地铁新开站点周边，像大东门站，去年涨了15%，未来还有地铁14号线接驳。