2025-12-03 00:23:00
越秀区房子好买,首先说它地段熟,学校医院多,地铁1、2、3号线全通,生活方便。房价虽高但涨得稳,去年均价5.8万/平,比天河低30%,但租金回报率4.2%,比郊区高1倍多。
再说学区资源,越秀小学、东风东小学升学率全市前三,中山二院、省人民医院就在旁边。地铁沿线老小区像北京路、北京东,租金月均1.2万起,租客以白领为主。前年越秀区二手房成交1.2万套,占全市12%,说明刚需和改善都认这个区。房价高但配套全,保值性强,适合想扎根广州的。特别是地铁新开站点周边,像大东门站,去年涨了15%,未来还有地铁14号线接驳。
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