现在买兰州学区房得看新政策了，以前买房子直接上指定学校，现在可能得摇号选学校。划片范围变大了，多校划片覆盖了65%的区域，房产证得满5年才能报名，否则可能没学上。

为啥是这个答案呢？因为政策变了，所以现在买学区房要考虑更多因素。比如2021年9月1号开始实施的新规，把原来的单校划片改成多校划片，有65%的区域要摇号选学校。房产证年限要求也变了，以前3年就能报，现在得满5年，像城关区大前年有1.2万家庭因为房产证不够年限被统筹安排。还有学区房价格涨了，但实际入学机会没变，像安宁区部分小区2021年降价10%，但报名人数还是翻倍。所以现在买学区房得先查政策，再算年限，看摇号概率，不能光看房价。