凤凰天成售楼部在凤凰城天境一期东南角大门口对面，最近两周有三次开盘活动。他们先放出来两栋小高层，单价从五万涨到五万二，然后加推了栋叠拼别墅，优惠了三十万。售楼处现在每天有上百人来看房，周末排号排到月底。

为啥是这个情况呢？首先凤凰城天境是去年拿的地，开发商先做了一期得房率75%的小高层，现在二期开始建的时候发现周边新开了个万达广场，怕客户被抢走，赶紧把价格涨了稳客。叠拼别墅优惠是因为隔壁万科刚降价，他们怕客户流失才临时加的折扣。数据显示，五万二的单价比周边竞品低八百块，但叠拼优惠后总价比万科便宜五十万，所以现在每天有二十多组客户定房。不过要注意的是，他们上周刚和银行谈好，首付分期可以免息三个月，这个政策还没在宣传单上写，得去现场问销售。