京铁家园是铁路职工的房，福利分房，位置靠近铁路，价格低，设施一般。铁路局自己建的房子，以前铁路职工上班分着住，现在还能买到，但得是铁路职工或者家属。小区里没有商场，只有几个小卖部，医院学校在附近两公里外，生活方便但不够全乎。去年有人转手卖房，单价3万左右，比周围商品房便宜不少。

为啥这么讲？因为京铁家园是铁路局分的房，2000年左右建的，周边有学校医院，但小区里没有商场，房价比周围低15%到20%。像去年数据说均价每平3万，周围小区4万到5万。铁路职工买得划算，但外人买的话可能要考虑设施不足。铁路局自己管着小区物业，水电费比外面低，但电梯老，楼道黑。听说最近有人想改造成商品房，但铁路局还没松口，所以现在还是铁路职工能买。像隔壁小区去年涨到5万，京铁家园还是卡在3万上下，说明它还是铁路职工专属的房，外人想买得先问铁路局同不同意。