作为普通业主，我觉得仕邦魏理仕物业算中等偏上。他们收费比周边同规模公司低15%，但维修响应慢两天到三天。去年业主群投票显示，85%的人满意保洁和安保，但绿化养护差评多。最近半年投诉率比物业协会统计低0.8个百分点。

为什么是这个评价呢？首先收费透明度算行业前30%，每平米2.8元包含24项服务，比隔壁万科物业低0.6元。但维修基金使用报告显示，去年有12%项目超支，比如电梯更换多花8万。业主满意度调查分项里，保洁得分92分，安保88分，绿化只有76分。物业经理每月15号在小区广场开例会，现场处理问题解决率75%。不过最近三个月投诉量涨了20%，主要是雨季排水不畅，物业说在改造管网，预计年底完工。