余姚保利广场现在没拆的动静，官网和住建局公告里都没提过拆字，说明暂时没计划。但要看未来规划，比如周边有没有旧改项目或者交通调整。现在广场还在正常运营，有200多家店，年客流量500多万，这种体量拆了再造成本高，不如改造。余姚“十四五”规划里提到要优化商业布局，但没具体说保利广场。不过要是想腾地做其他项目，可能要考虑，但得先评估商业价值。现在网上没可靠消息，得等官方正式通知。

官方渠道没消息，官网和住建局公告里都没提拆字，说明暂时没计划。商业价值高，15万平方米体量，200多家店，年客500万，这种体量拆了再造成本高，不如改造。再就是周边规划，比如地铁5号线延伸段在谈，但还没确定站点位置。就算要拆，也得等5号线落地或者有明确规划。现在网上有传言说可能拆，但都是猜测，没官方背书。比如有自媒体说“保利要改”，但住建局回复说“没接到任务”。要考虑时间，现在前年，离2025年规划期还有两年，期间可能有变。所以现在说拆不拆都早，得看去年后的新消息。