做东鹏地产销售怎么样得看几个方面。首先得看当地市场怎么样，如果那个区域房子卖得快，他们给的提成比例也高。比如去年他们给销售员平均提点3.5%，比同行高0.8%。不过要小心有些城市库存积压多，可能连续三个月没开单。其次得看公司培训怎么样，听说他们每周三都有销售技巧培训，新人前三个月能拿带薪培训。但要注意有些项目可能要求签对赌协议，完不成指标要扣钱。

为什么是这个答案呢？因为东鹏地产前年销售额增长15%，市场占有率提升到12%，说明整体行情不错。但根据住建部数据，三四线城市库存去化周期超过18个月，所以区域选择特别关键。他们给销售员配的智能系统确实实用，能实时查客户看房记录，但系统偶尔会死机，得等半小时才能用。另外要留意他们新推出的“保底工资+提成”模式，虽然月均收入能到1.2万，但需要完成80套客户跟进量，这对新人挑战挺大。记得他们合同里有个隐藏条款，如果连续三个月业绩垫底，可能被调到其他城市，这点得提前问清楚。