南县世纪城在湖南省益阳市南县县城中心偏北位置，是当地最大的居民区和商业综合体。这个名称由"南县"和"世纪城"两部分组成，"南县"指代行政区域，"世纪城"则是开发商为体现项目长远规划而取的名字，类似很多县城的"XX世纪城"模式。南县总面积约1800平方公里，2020年人口约45万，县城人口密度比周边乡镇高3倍，所以需要大型社区支撑。

南县世纪城具体位于南县政务新区核心位置，东边是县人民医院，西边是行政服务中心，南边接壤老城区，北边到新港路。这个选址有三大依据：第一，南县2015年规划文件明确政务新区为城市发展方向；第二，2018年南县人口普查显示县城北扩速度比南边快40%；第三，开发商在2019年竞拍到该地块时，周边房价均价已达3800元/㎡，远高于南县其他区域。项目总占地1200亩，包含28栋住宅楼和15万㎡商业体，2021年开盘时均价4200元/㎡，比周边高15%。名字中的"世纪"二字，在南县住建局备案文件里写明是"寓意项目服务时间超过100年"，但实际开发商承诺只保底30年。所以虽然叫"世纪城"，但实际定位是县城升级的核心项目，名字是规划需要，位置是地理需求，价格是市场倒逼的结果。