鸿升花园在兴宁市算个普通小区，房价5000到6000每平，比周边低10%左右，适合预算有限的。周边有超市、菜市场，但医院学校少，公交站多，坐车去市区30分钟。优点价格合适，缺点配套不足，环境一般灰尘噪音大。

因为鸿升花园是2015年左右建的，开发商没搞太多配套，现在周边新开的超市就两家，菜市场离得远。房价低是因为位置偏东边，离商业中心3公里，但公交有12路和18路，早高峰堵车严重。根据住建局数据，小区绿化率才25%，比兴宁市平均水平低5%，夏天蚊子多。不过最近规划要修条地铁延长线，预计2025年通车，到时房价可能涨。现在二手房挂盘价5300到5800，比新房低200每平，说明开发商早把利润赚了。环境差主要因为靠近工业区，晚上有噪音，但白天安静。适合要孩子上学但预算不够的家庭，毕竟兴宁市重点小学划片在市中心，这里只能上普通初中。