凤凰汇天泽府的空中别墅就是说小区里那些建在高层顶层的特殊户型，像悬在空中的房子一样。这些房子通常只有一两层高，下面是其他楼栋，所以视野特别开阔，能看到远处山景和城市天际线。开发商特意把它们的窗户设计成大落地窗，价格也比普通住宅贵20%左右，主要吸引喜欢看风景的买家。

为什么这么讲呢？首先看小区规划图，天泽府有18栋楼，其中3栋是高层住宅，每栋28层，顶层6-8层被划为空中别墅区。根据前年市场数据，这类空中别墅均价8万/平米，比普通住宅贵1.5万/平米，面积多在100-150平米之间。开发商是本地XX地产，他们之前做过类似项目，比如XX小区的空中别墅，销售周期比普通住宅快40%。你看现在天泽府已经卖了两栋空中别墅，单价从8万涨到8.5万，说明市场认可度高。不过要注意的是，这类房子产权年限比普通住宅少10年，所以总价虽然高，但折算下来单价并不一定更划算。