化州街房价现在大概在六千到一万块每平，老城区和新区价差挺大。新楼盘像XX和XX，价格八千到一万二，看位置和配套。

老城区因为学校医院多，房价涨得快，去年涨了十五%，数据说均价八千二。新区像XX和XX，虽然地价低，但交通还没完善，价格跌了五%，现在七千六左右。不过像XX地铁口附近，因为规划好，价格涨到九千五。新楼盘价格波动大，得看开发商和位置，像XX项目因为配套不全，价格从一万跌到八千五。整体来说，市区房价分化明显，老城区稳，新区看发展。