厦门契税得去不动产登记处交钱，买房子按房价比例算税。首套房能省点，二套房贵点。比如买100万房子，首套交1万，二套交3万。

为啥这样交税呢？因为厦门前年新规说，首套房契税1%，二套3%。数据来源是厦门市税务局官网，他们写着“首套房面积≤90㎡按1%”。比如买100万房子，首套1万，二套3万，多交2万。现在很多厦门人买二套房，像思明区前年二套房交易占比12.3%，所以这样收税能控制房价。不过要注意，契税得在过户时交，别等手续办完了才想起去交。像湖里区有个案例，去年有人拖到过户后三天才去交税，结果被罚款500块滞纳金。所以买房子要早准备，别耽误了。