现在卖房得挑人多的地方，比如北京上海这些一线城市的核心区，房价涨得快成交量也高，这时候卖房容易脱手。再就是新开发的小区附近，新业主多，需求大。还有学校医院周边，家长和老人买得勤快。线上平台也得重视，像链家安居客这些网站，现在线上看房占一半了。

为什么这么选？你看北京五环内前年房价平均涨了8%，带学区的二手房成交速度比普通房快30%，链家数据说核心区挂单30天内成交的占65%。线上渠道更明显，安居客去年报告显示，线上带VR看房的房源成交率比传统方式高22%。新小区比如深圳前海某楼盘，开盘半年卖掉70%，就是跟着规划宣传跑的。学校周边的比如杭州某小学划片房，去年房价比周边高15%，家长抢着买。线上卖房现在成标配了，有个中介说他们团队线上谈成单子占40%，比线下多一半。所以选对地方加对渠道，卖房快又多。