位置偏配套少开发商促销所以低价。周边学校商场都远公交就两条线路。精装房首付分期能省五万。现在买等于等明年交房再省两万。

为啥这个价？因为位置实在偏啊。东润佳苑在北海银滩东边三公里外，离老城区要坐四十分钟公交。周边只有北海七中分校和个社区超市，医院得跑两公里外的北海医院。开发商是本地东润集团，手头有五个烂尾楼要盘活，所以把这里标成均价八千八。前年北海新房均价1.2万，这个差价四千多全靠精装修撑着。更狠的是首付分期，首付三成还能免息贷款两年，相当于白送两万。不过要注意啊，房子2025年才交房，现在买等于押三年。数据说话：去年1-6月北海二手房成交均价1.15万，东润周边二手三房均价才0.95万，差价2000全在装修上。开发商还搞团购，五人成团每套再砍两万，现在总价才七万六落地。但得留心合同里藏着个坑，精装修用的是杂牌乳胶漆，检测报告显示甲醛超标0.3mg/m³，比国标高两倍。