合肥万达公馆就在合肥市政务区那边，靠近滨湖天际线。这栋楼是万达集团开发的住宅小区，名字里的"公馆"说明定位中高端。周边有地铁5号线和1号线换乘站，离省立医院和银泰城都不远。

为什么选政务区呢？因为政务区是合肥新中心，2010年规划时确定的。根据公开数据，这里聚集了全省1/3的省级机关单位，人口密度每平方公里2.8万人，比老城区高40%。万达选这里建高端住宅，主要是看中政务区未来5年规划新增15所中小学，还有地铁延长线预计2025年通车。你看那个银泰城每天客流量就有8万人次，说明配套成熟了。而且政务区房价现在平均1.2万/平，比滨湖低20%，万达公馆卖1.5万/平，利润空间够大。不过要注意，虽然位置好，但周边工地多，晚上施工噪音会影响休息。