华润鹿城万象府在鹿城区中心，均价三万左右，开盘三天卖掉六成房源，现在只剩几十套了。周边有地铁2号线和商业综合体，客户主要是本地改善型和投资客，大家觉得位置好配套全，销售挺快的。

这个项目卖得好主要有三个原因。第一是位置实在，就在鹿城中心区，离地铁和商业都近，像地铁2号线通化路站就隔两条街。第二是价格比周边新盘低，比如融创项目均价三万五，万象府三万出头，差价有五千多。第三是房源少，开盘就推了200多套，三天就卖掉120多套，去化率超过六成。根据销售数据，现在还剩80多套，每天能卖掉十来套。周边竞品像保时捷中心开盘半年才卖掉四成，明显比万象府慢。特别是投资客最看重地铁和商业配套，万象府这两个都齐了，所以抢手。