哈尔滨房价最实惠的地方是道外、平房和松北，尤其是道外老城区，均价2万左右，比市中心低30%。平房区新小区少，均价1.8万，松北有规划但涨得快，现在2.5万

因为道外是老城区，房子年代久远，很多是80、90年的，所以价格低。平房区靠近地铁3号线，但开发商少，新楼盘少，均价比松北低20%。松北虽然叫新区，但前年房价涨了15%，现在2.5万和主城区差不多。哈尔滨房产局数据说，道外均价比道里低25%，南岗区2.8万，道里2.6万，平房1.8万确实最便宜。不过要注意平房区学校少，道外有老小区改造计划，未来可能涨。