南京康定里小区位置不错，坐地铁3号线到鸡鸣寺站就到，周边有商业街和学校，但房子有点老，停车难。现在房价大概4万5到5万5每平，比周边新小区便宜点，适合预算有限的刚需。

康定里值不值得买得看需求。首先位置好是硬道理，地铁3号线日均客流量超20万人次，小区门口就是地铁站，通勤方便。周边配套成熟，比如苏果超市、金鹰商场步行10分钟，但商业体老化，新开的河西CBD商业街距离远。教育方面有南京外国语学校河西分校，但学区房名额紧张，每年摇号中签率才30%左右。房价方面，康定里前年成交均价4.8万/平，比河西中部便宜1万/平，但小区房龄普遍超15年，电梯老旧问题明显。停车费每月300元，车位配比1:0.8，经常没位子。综合来看，如果看重地铁和学区，能接受老小区缺点，那值得买；如果追求品质和舒适度，可能得考虑其他区域。比如现在河西中部新盘均价6万5以上，但配套更全，绿化更好。提醒，康定里部分楼栋大前年已经停交房，未来可能影响二手交易。