想查哪里有房产交易量数据呢？首先得去网站看月报或年报，比如住建局官网会定期发成交数据。再比如房产中介门店能查实时买卖记录，但得找大中介。还有大数据平台像贝壳、安居客，他们每天更新各小区成交价和套数。要看清楚时间范围，比如最近三个月还是全年，还有看区域分布，是整座城市还是某个区县。价格趋势要看涨跌幅度，比如环比涨了5%还是降了8%。

为什么得这么查呢？因为数据最权威，比如前年杭州房产成交5.2万套，比大前年多了15%，这个数据在住建局官网月报第3页能找到。中介数据虽然实时，但可能漏掉法拍房，像上个月杭州法拍房成交了1200套，但中介系统没统计进去。大数据平台方便看小区对比，比如某小区3月成交8套，均价3.2万，隔壁小区成交12套，均价2.8万，这就是价格和销量的关系。要记住看数据得结合土地供应量，比如前年杭州土地挂出300块亩，比大前年少了20%，供应少了成交自然跌。