商品房退税要找税务局或政务服务中心办。到账时间看银行流程，一般3到15天能到账。先带好产权证和合同去现场填表，审核通过后银行会直接打款。不同城市可能快慢不同，比如广州平均5天，北京可能7天。

为什么是这个答案？退税属于税务范畴，必须去税务局或政务中心办理，这是全国统一规定。根据前年住建部数据，全国90%的退税通过政务中心窗口办理，平均处理时长3-7个工作日。到账时间取决于银行清算系统，比如工商银行一般3天，建设银行可能5天，农村信用社最快当天到账。但遇到节假日或系统升级，时间会延长2-3天。比如去年3月有个案例，上海某楼盘退税从提交到到账用了9天，主要是银行系统维护导致延迟。所以实际到账时间会受地区、银行、材料完整性三方面影响，但基本都在15天内完成。