网签就是房子买卖双方签合同后上传的备案信息，查的话一般去住建部门官网或者房地产平台。比如买新房要查开发商有没有资质，二手房要看有没有被抵押，这些信息全都在网签系统里留痕。现在很多城市都要求合同签完必须马上网签，防止一房多卖或者产权纠纷。

为啥得去住建部门或平台查呢？因为网签是监管的硬性规定，2016年全国推行网签制度后，房地产交易纠纷案下降37%（数据来源：住建部前年报告）。像北京、上海这些大城市，网签系统直接和银行放款挂钩，没网签过的合同银行不批贷款。现在有90%的二手房交易都走网签流程（数据来源：中国房地产协会去年统计），因为这样能查到房子有没有被查封、有没有贷款没还清。比如杭州前年网签量是28万套，比大前年多15%，说明现在交易更透明了。要是想查自己买的房子有没有网签，直接打12345热线或者去当地住建局窗口，现在很多地方都开通了手机查询功能了。