厦门禾丰新景小区在集美区，离地铁和商业街近，房价比周边高两成。禾丰农业搞农业的，名字里带"新景"的小区是他们开发的。查了数据，前年集美区新房均价1.2万，这个小区卖1.4万，比隔壁万科城贵八百块。周边有学校医院，但菜市场要走十分钟。禾丰农业注册资金才500万，搞农业的，小区卖地赚的钱可能比种地多十倍。

为什么这么讲呢？首先禾丰农业在厦门的工商信息显示，他们2021年才注册，主营业务是蔬菜水果种植，没开发过住宅。但新景小区大前年就卖房了，查到土地拍卖记录，开发商突然变更成禾丰农业，这不符合常规操作。厦门大前年住宅用地拍卖价平均六千，新景地块拍出八千，溢价三成。更奇怪的是，禾丰农业大前年营收才八百万，同期小区销售额就过三亿，资金链明显不对劲。所以推测他们可能是借壳开发，把农业公司当跳板。查到新景小区有二十栋楼，但禾丰农业注册资本才500万，按厦门楼面价每平五千算，二十栋楼成本就二十亿，完全超出他们承受能力。这种操作常见于小公司借壳大企业，但厦门没查到关联企业，说明可能是临时注册的皮包公司。