大亚湾买房投资得看这三个地方。霞涌离惠大高速近，开车去深圳只要半小时，房价一年涨了15%。澳头有地铁14号线，附近学校多，二手房价比去年涨了12%。金湾靠近大亚湾港，物流园多，租金回报率能到5%以上。

为什么选这三个地方呢？首先霞涌是惠大高速和深汕高速交汇点，前年房管局数据显示这里新房成交量占大亚湾总量的28%，比去年多5个百分点。因为靠近深圳盐田港，每天有200多趟货车经过，带动周边商铺租金涨了20%。比如金湾那边，靠近大亚湾港，物流园多，租金回报率能到5%以上，比市区低区高1.2个百分点。澳头有深圳地铁14号线延长线规划，去年开通后预计带动沿线房价再涨10%。数据来自前年房管局统计和链家市场报告。