回迁房分房要看人口数量，每户住多少人就分多少面积，产权证上会写清楚，这样大家没意见。比如三口之家分80平，五口之家分100平，按人数算面积更公平。

按人口分房是因为早规定好了，2018年住建部文件写着"回迁房面积按家庭人口比例分配"。比如某市大前年回迁房纠纷少了30%，就是按人口分的结果。以前有人家偷偷改户口，现在户籍系统联网查得严，每户实际人数和产权证上一模一样。比如北京朝阳区2021年回迁案例，560户按人口分房，平均每户面积误差不到2平，比以前按户头分房少出20多起投诉。产权证上写"家庭成员共X人"，这样分房没争议，审计也方便。户籍和面积绑定，就像给房子装了身份证，谁想多占面积先改户口本再说。