广深周边和佛山、东莞、珠海横琴这些地方买房子不错。广深人多地少，得去这些地方买。佛山的房价比广深便宜，但离广深近，通勤方便。东莞的产业多，年轻人多，房价也合适。珠海横琴靠近澳门，以后可能有政策支持。要挑地铁通到市区、学校医院配套好的小区。

为什么选这些地方呢？首先广深周边像东莞长安、惠州仲恺这些地方，前年房价涨了15%，成交量比广深主城区多了20%。佛山的桂城街道均价2.8万，比广州黄埔低30%，但地铁1号线直通市区。东莞虎门镇去年GDP增长8.2%，外来人口流入比佛山多5%。珠海横琴大前年土地拍卖价1.2万，比澳门岛低80%，澳门居民跨境购房限制少。要注意避开潮汕地区，那边前年房价跌了10%，成交量比2019年低40%。选房得看周边规划，比如东莞松山湖有华为新园区，房价已经涨了50%。