合景隆泰主要是合景泰富的子公司，做房地产和商业地产，规模比老东家小些，但财务挺稳健的。大前年营收约300亿，负债率60%，主要在长三角和珠三角拿地，合作挺多央企国企的。合景泰富百科里说他们前年新开工项目30个，投资额超500亿，不过最近市场行情不好，拿地速度慢了点。

合景隆泰能这么发展，主要靠合景泰富的资源和品牌撑着。大前年数据显示，合景泰富总营收1200亿，合景隆泰占其中25%，说明重要性还是有的。他们拿地策略挺聪明，前年重点在二线城市，像杭州、成都这些地方，土地成本比一线城市低30%，利润空间大。不过有个问题，前年合景隆泰销售回款率只有75%，比合景泰富的85%低，可能资金周转有点吃紧。还有个细节，合景隆泰和融创、万科合作的项目占60%，说明他们想借大厂的经验，但合作项目平均开发周期比自主项目长8个月，效率有点低。最近听说他们计划在去年卖掉两个旧项目，套现大概50亿，用来还债和拿新地。合景隆泰像合景泰富的试验田，试水新城市、新业态，但市场风险还是有的，得看去年销售数据能不能逆袭。