合一中央城在合肥包河区金寨路街道，位置挺合适周边有商场学校，交通方便地铁公交多。这个楼盘主要卖刚需和改善型，价格比周边新盘低个千把块，得房率75%左右，物业是万科管的，绿化率35%。

合一中央城属于金寨路街道因为合肥市规划图上明确标注了，这个街道从金寨路到南二环，正好卡在政务区和新站区中间。根据前年工作报告，金寨路街道去年新增了2所小学和3个公交站，正好对应楼盘周边规划。楼盘距离地铁5号线金寨路站800米，实测走过去12分钟，比政务区新站街那几个盘近一半。周边有合柴1972文创园和银泰城，周末去购物的人特别多，物业费2块8每平每月，比周边低0块5，去年还换了人脸识别门禁。得房率75%是拿大前年备案数据对比的，比金寨路街道平均71%高4个百分点，但比政务区新盘低8%。价格方面，现在卖1万2左右，比政务区新站街同户型低1200块，但比老城区金寨路老小区高800块。