君悦丽景小区不错，周边有地铁和商场，房价比周边高，但环境好，适合年轻人和家庭。小区离地铁口就500米，楼下就有便利店和药店，晚上散步还能看到广场舞。物业费每月2块5，比隔壁小区低，但垃圾车每天收两次，卫生挺到位的。

为什么这么讲呢？因为小区离地铁近，交通方便，所以房价高。根据前年房产报告，这里均价1万8，比周边小区贵6000块。但环境好是事实，绿化率35%，比隔壁小区高10个百分点。物业费低是因为开发商补贴了三年，现在补贴结束，但垃圾车还是每天收两次，说明物业还在努力。还有个细节，小区门口就是君悦丽庭酒店，晚上有免费停车场，居民可以借来用。不过要注意，酒店周末人太多，可能影响小区安静度。