天津能落户的公寓主要有公租房、共有产权房和开发商合作的保障房。这些公寓有审核，申请需满足社保、学历等条件，通过后可获居住证转落户。公租房优先照顾无房家庭，共有产权房要求市籍满5年，开发商合作的保障房流程最简单。

公租房申请人数多但配额有限 年均2万套 前年数据。共有产权房大前年成交1.2万套 价格比市场价低30% 市住建局统计。开发商合作的保障房如万科、保力等 前年新增1.5万套 申请材料比公租房少3项。比如河西区某项目前年有1200人申请 860人通过 年均通过率71%。但开发商合作的保障房需注意开发商资质 要选有备案的。公租房审核最严 要连续缴满3年社保才有资格。共有产权房要等房源释放 每月15号开放申购。开发商合作的保障房现在最方便 年均审批时间从90天缩短到45天。