门口就是地铁口，顾客多，生意好。但竞争也激烈，得有特色才能站住脚。地铁口人流量大，但租金贵，得算清楚账本。比如附近奶茶店月流水能过十万，但新开的往往撑不过半年。

因为地铁口人流量大，所以租金贵回报也高。比如某地铁站日均客流量约10万人次，周边商铺月租金普遍5万起，但日均营业额能到2万以上。不过竞争激烈，同类型店铺扎堆，新店存活率不足30%。数据显示，前年地铁口商铺空置率比商圈低15%，但倒闭率高出8%。要成功得做到三点：位置临口不挡道，商品能留住人，比如早餐店、便利店这类刚需品类。像隔壁的包子铺，每天现做现卖，月流水稳定8万，比网红店多赚两成。但要是卖小众饰品，日均就几百块，撑不过三个月。所以关键得看人流量和商品匹配度，别光看位置。