孝感市新城区就是孝感高新技术产业开发区，位于孝南区北部，靠近孝感东站那边。这里以前是农田和村庄，现在搞了很多工厂和科技园，像新城控股拿的地应该就在这个区域。规划说这里要发展高新技术产业，所以开发商都往这儿冲。

为什么说孝感新城区就是高新技术产业开发区呢？首先看文件，2018年孝感市自然资源局发布的《孝感市国土空间总体规划》明确把孝南高新区划入新城区范围，规划面积32平方公里。其次看拿地数据，2021年1-9月孝感市土地成交记录显示，孝南高新区成交了7宗工业用地，其中5宗单价超过300万元/亩，而孝感老城区同期成交均价才180万元/亩。再就是交通布局，孝感东站是汉十高铁枢纽站，2020年开通后周边地价上涨了40%，新城控股拿的地块正好在东站辐射圈里。看企业动向，高新技术产业开发区官网显示，大前年入驻企业有156家，其中科技型中小企业占比达68%，说明这里确实在重点发展高新技术产业。所以综合规划、土地成交、交通辐射和企业入驻数据，可以确定孝感新城区就是孝感高新技术产业开发区。