买店面房要看地段老城区和核心商圈最值钱租金高得离谱新区次之买之前得查清楚有没有拆迁计划周边有没有新学校医院之类的配套

为什么这么讲呢首先老城区的店面房租金比新区高15%像江东和鄞州那边去年平均租金涨了8%现在买相当于提前锁定未来收益再说核心商圈比如天一广场周边的铺面单月租金普遍过万而且买完能转手赚差价去年鄞州某商圈铺面转手价比买价高30%另外得注意政策方面前年宁波出了新规老城区改造区域不卖新店面房所以得盯紧出售实时更新信息再就是交通规划很重要像地铁2号线延伸段开通的站点附近铺面今年咨询量涨了40%买的时候多跑跑多问本地人

（模拟效果）买店面房要看地段老城区和核心商圈最值钱租金高得离谱新区次之买之前得查清楚有没有拆迁计划周边有没有新学校医院之类的配套为什么这么讲呢首先老城区的店面房租金比新区高15%像江东和鄞州那边去年平均租金涨了8%现在买相当于提前锁定未来收益再说核心商圈比如天一广场周边的铺面单月租金普遍过万而且买完能转手赚差价去年鄞州某商圈铺面转手价比买价高30%另外得注意政策方面前年宁波出了新规老城区改造区域不卖新店面房所以得盯紧出售实时更新信息再就是交通规划很重要像地铁2号线延伸段开通的站点附近铺面今年咨询量涨了40%买的时候多跑跑多问本地人