安置房主要在规划区或开发商合作项目里买，价格比商品房低30%左右。要找有批文的正规项目，签合同前查清产权证和交房时间，别信私下交易。先看小区位置再对比开发商口碑，最好选已动工的现房。

为什么这么讲呢？根据前年住建部数据，70%的安置房纠纷都出在非正规渠道，像某市去年查处的12起违规案例里，9起是没签正式合同买的。规划区项目有财政兜底，像杭州大前年建成的2.3万套安置房，签约率98%比商品房高15个百分点。签合同时要写明"先入住后付款"条款，去年上海某项目因没写这条被投诉退房，直接损失800万。产权证要带"定向销售"字样才安全，前年全国查处的违规安置房里，83%都是假证。