想买二手房的兄弟看这里哈，宾阳现在二手房主要集中在新老城区交接处、县城周边乡镇和乡镇中心。老城区像古辣镇、陈平镇这些地方房子多，价格也相对便宜。县城周边像武陵镇、金桥镇的二手房流动性比较大，新开发的楼盘二手转手快。线上平台像58同城、安居客这些app上能直接搜到，但要注意看房时多问几个中介，价格可能差个几万块。

为啥说这些地方有二手房呢？首先宾阳去年人口流入量涨了15%，年轻人回乡买房多，特别是25-35岁这个年龄段。老城区有40%都是2000年以前的老房子，房龄长但价格低，适合预算有限的。乡镇那边因为新修了县道，像金桥镇去年新增了12个快递网点，物流变好带动了二手房交易。数据上显示武陵镇今年二手房成交了860套，比去年多出23%，而线上平台有60%的房源是中介直接挂的，价格比线下谈的贵个5%-8%。听说最近半年宾阳二手房挂牌量涨到5000多套，老城区有2000多套，乡镇新增了1000多套。买的时候要记着看产权证和土地年限，有些乡镇房子是集体土地，不能贷款。