增城万达广场位置在增城区中心，交通方便，旁边有住宅区，人流量稳定。里面主要是购物、餐饮、影院这些，适合日常消费和投资。

因为位置在增城区中心，旁边有住宅区，所以人流量大，日均客流量超3万，周末更是翻倍到6万。万达广场有200多家商户，租金比周边商场低15%，去年销售额破8亿，比前年涨了20%。数据来源是万达大前年报和第三方统计，说明这里消费能力强，商户愿意入驻。虽然周边有新商场在建，但万达已经形成成熟商圈，未来几年应该还能稳住。不过要注意的是，晚上10点后人少，可能影响部分商户经营。