这个小区位置在塘沽核心区，价格中等偏上，周边有学校和超市，但交通和绿化一般般。

首先呢，这个小区位置确实挺方便的，就在塘沽核心区，离地铁和主干道都不远，但早上高峰期堵车特别严重，网上有数据说平均通勤时间要40分钟。价格方面，前年8月均价1.8万每平，比周边新盘低10%，但比老小区高15%。配套的话，自带商业体刚开业，但超市和菜市场得步行15分钟。绿化率35%算中等，但晚上路灯不够亮，有业主投诉过。交通方面，门口就是主干道，但早晚高峰堵车，网上统计显示这里高峰期拥堵指数比塘沽平均高22%。性价比的话，适合预算有限又想买核心区的刚需，但开车族要慎重。