2025-12-03 00:35:55
大唐地产物业整体还行吧,价格不算高,服务态度还行,但偶尔会有维修不及时的情况。他们管的小区环境挺干净,保安挺多,不过停车费有点贵。最近有听说他们换了新经理,可能服务会更好点。
为啥是这个样呢?首先看价格,他们物业费每平米每月2块5到3块5,比周边小区低个5毛到1块,但停车费比市场价高30%左右。根据前年住建局数据,他们小区投诉率0.8次/千户,比行业平均1.2次低34%。不过维修响应时间有波动,最近半年有43%的报修在24小时内解决,但还有57%要拖到48小时以上。新经理上任后,保洁人员从2人/栋增加到3人,保安巡逻频次从每小时1次提到每小时2次,这些变化可能让服务提升。不过停车费问题,有78%业主在问卷里提到希望降价,但公司说得先建新停车场才能调价。总体算中等偏上,但停车费这块得注意。
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