常州好的别墅主要在新北、钟楼、武进这三个地方买。新北靠近高新区发展快配套成熟，钟楼是老城区交通方便学校多，武进有太湖生态资源适合改善型需求。买别墅要考虑位置和环境，这三个区域各有优势，得根据自己需求挑。

新北现在别墅均价每平2万到3万，比武进高，但周边有地铁和商业体，比如中吴大道那边新楼盘多。钟楼均价1.5万到2万，像龙城大道附近的老别墅多，但新盘少。武进均价1.8万到2.5万，因为靠近太湖生态区，像花园湾、美的溪悦里这些盘卖得火。数据说武进大前年别墅成交了800多套，占全市六成，说明改善型客户更喜欢这里。新北有32所中小学，钟楼有47家连锁超市，武进有18个商业综合体，配套成熟度差不多。买别墅得先看位置，再对比价格和配套，这三个地方最合适。不过现在政策调控，得等下半年市场稳了再下手。