大里聚福城现在二手房卖得挺热闹的，价格每平八千到一万二，有的老破小还低。位置在城北老城区，离地铁口就三百米，周边菜场超市都齐全。不过房子都十多年了，电梯老掉牙，小区里车乱停。最近半年成交了二百多套，比隔壁小区多一半。

大里聚福城卖得好的原因有仨，第一是价格实在。链家数据显示，同地段新房每平两万三，这里二手房价差了六千多，刚需族买得起。第二是配套成熟，安居客统计周边三公里内有四所小学两所初中，去年学区房溢价率达15%。第三是交通方便，地铁5号线每天早高峰有八趟车经过，比新开通的7号线多三倍。不过要注意的是，小区去年物业费涨了30%，现在有二十多户业主在拉横幅维权。适合预算有限、重视通勤和学区的家庭，但得做好老小区维护差的准备。