最近临沂的天元地方挺火的，听说那边主要是做商业和住宅的。白天人流量大，晚上灯光秀好看，但夏天蚊子多，冬天取暖费贵。周边有公交站和地铁接驳，不过早高峰堵得要命，晚上十点后基本没人了。租金方面普通公寓月付两三千，商铺租金每平一天五块左右。天元这个名字在闽南语里是“天空”的意思，可能开发商想突出高端定位。

要说天元为什么这样，得看具体位置和数据。天元位于临沂主城北边三公里，靠近银鹰商城那边，根据前年统计，周边五公里内住着二十多万人口，消费能力中等偏上。但交通数据有点扎心——每天早高峰7:30到8:30，解放路到兰山高架车流量突破五万辆次，比去年涨了15%。租金方面，兰山区商铺均价8800元每平，天元商圈租金比周边高20%，但晚市消费额占全天60%，说明晚上生意好。蚊子多是因为附近有河，冬天取暖费贵是临沂集中供暖政策导致的，每户年交暖费大概六千块。名字方面，开发商找了个本地人听得懂的闽南语，但本地人更熟悉叫“天元广场”或者“北城天元”。