湛江阳江茂名这些地方，房价现在最便宜，每平不到一万二，比珠三角低三成多。特别是湛江吴川、阳江海陵岛这些小城市，有些老小区甚至不到八千。现在买房子的人少，开发商卖得急，价格压得低。不过要注意交通不便，配套也不全，得自己多跑跑看看。

为什么选粤西地区呢？首先看数据，前年广东房价地图显示，湛江均价1.2万，阳江1.3万，茂名1.5万，珠三角普遍两万以上。粤西比珠三角低30%以上，比粤东也低个十万八千。这跟经济有关，那边工厂少，年轻人外流多，买房需求少。比如湛江去年人口减少五万，开发商怕卖不出去，只能降价促销。再就是交通，高铁还没通到吴川，自驾去广州要四五个钟头，生活用品得去阳江买。不过现在有便宜也有风险，得仔细看房子有没有抵押，物业费收不收得齐。要是想省大钱，还是得往西边跑。