广州买新房得看天河黄埔番禺增城这几个地方。首先天河珠江新城那边价格高但配套全，地铁多企业多。黄埔科学城现在卖得最好，均价3万左右，比天河便宜不少。番禺万博那块商业成熟，增城知识城有规划。选房要看自己需求，想上班选天河，想性价比选黄埔，想孩子上学选番禺，想远郊投资选增城。

为什么选这四个区呢？首先天河珠江新城均价6万每平，前年成交了8千多套，但供应量少得可怜，每天放盘就抢光。黄埔科学城那边现在卖得最好，均价3万左右，比天河便宜不少，前年成交了1.2万套，比去年涨了30%。科学城有21号线和18号线双地铁，腾讯和华为都建了产业园，说2025年要搞成大湾区科创中心。番禺万博那边均价4万每平，地铁3号线和7号线交汇，前年成交了5千多套，学校医院都配齐了。增城知识城均价2.5万每平，有地铁16号线和18号线，规划到2035年要搞成百万人口新城，现在有广汽研究院和学校，但配套还在发展中。总体来说天河黄埔适合自住，番禺增城适合投资，价格差得比天河和黄埔都大。