广州现在还有花都、黄埔、增城这些区域买房子不限购，像花都的保利大都会和黄埔的科学城板块，这两个地方现在买房子不用摇号，直接可以买。还有增城的新城广场和知识城那边，开发商有时候会搞促销活动，首套首付低至30%，甚至有的直接送车位。这些地方主要是怕楼市太冷，所以放开了限购政策。

为什么选这三个区呢？首先看政策文件，前年8月广州发布《关于优化房地产市场的通知》，明确花都、黄埔、增城可以调整限购，现在这些区已经落实了。数据上，花都前年1-10月成交3.2万套，黄埔成交2.8万套，库存去化周期都超过18个月，说明房子卖得慢，得松绑。比如黄埔科学城板块，前年10月有12个楼盘降价超5%，但开发商还是没人买，所以不限购能刺激成交。这三个区土地供应多，像花都前年挂出47宗地，但开发商拿地积极性低，只能用不限购来吸引房企。要注意，虽然不限购，但贷款还是得看征信和收入，不能随便贷。