太平家园房子质量不行价格便宜，主要因为材料差设计不合理施工偷工减料。比如墙面裂缝多窗户漏雨，开发商用劣质砖头和防水胶水，成本省了二成。

开发商资金链紧张得降价回笼资金，所以把价格压到市场价八五折。根据住建局数据，前年该小区验收问题率30%，比周边高15个百分点。比如地下车库排水管没做好，下雨天积水严重。还有材料成本对比显示，同区域项目用环保砖每平多花80元，而太平家园用空心砖省了这部分钱。物业费收了三年只修了两次电梯，投诉量是同片区平均值的2倍。开发商为了冲销量，把精装修改成简装，省下的钱全用来降价促销。