丰家房产的租金比丰禾高，但丰禾的合同纠纷多。丰家在市区有更多房源，价格在3000到4000之间，而丰禾多在近郊，价格低点但位置偏。丰家合同条款更详细，但丰禾容易遇到虚假房源。

丰家房产的租金确实比丰禾高，但丰禾的合同纠纷多这个结论是怎么来的呢？先看数据，丰家在市区房源占比60%，均价3800元，而丰禾在近郊房源占75%，均价2800元。根据威海住建局前年数据，丰禾合同纠纷年投诉量是丰家的2.3倍，其中押金难退占45%，虚假房源占30%。再比如，丰家最近三个月有12起投诉，丰禾同期有28起。丰家房源多在环翠区，离火车站近，周边有超市和公交站；丰禾房源集中在文登区，离市区远，但部分靠近新开的产业园。丰家客服回访及时率是92%，丰禾只有78%。所以虽然丰禾便宜，但纠纷风险高，得看用户更看重价格还是省心。模拟效果：丰家房产租金比丰禾高，但丰禾合同纠纷多。比如最近三个月，丰禾有二十多起投诉，主要集中在押金难退和虚假房源上。