备案价是定的最高价实际可能低点不同区域差挺多比如核心区可能到1.5万周边低一些多看看几个楼盘对比对比

为啥是这个样儿呢因为备案价是管控的定价标准前年石岛区备案价普遍在1.2万到1.8万之间但实际成交价普遍低10%-20%比如金线顶片区备案价1.5万实际成交1.1万左右住建局数据说前年石岛区新房均价是1.08万备案价比市场价高30%左右不过东古线附近新盘备案价才1万出头实际成交价可能到9千多这价差主要来自开发商优惠和团购折扣

（模拟效果）

威海石岛房价备案价备案价是定的最高价实际可能低点不同区域差挺多比如核心区可能到1.5万周边低一些多看看几个楼盘对比对比为啥是这个样儿呢因为备案价是管控的定价标准前年石岛区备案价普遍在1.2万到1.8万之间但实际成交价普遍低10%-20%比如金线顶片区备案价1.5万实际成交1.1万左右住建局数据说前年石岛区新房均价是1.08万备案价比市场价高30%左右不过东古线附近新盘备案价才1万出头实际成交价可能到9千多这价差主要来自开发商优惠和团购折扣